Văn phòng thừa phát lại tại Hà Giang luôn cung ứng tới khách hàng dịch vụ lập vi bằng tốt nhất với sự chuyên nghiệp và tận tâm
– Bạn muốn mua nhà/đất ở, đất nông nghiệp,… ở Hà Giang nhưng nhà đất chưa được cấp giấy hoặc đang chờ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ)?
– Bạn muốn mua căn hộ chung cư chưa có sổ đỏ hoặc căn hộ chung cư nhà ở xã hội ở Hà Giang nhưng chưa đủ điều kiện thời gian 05 năm để sang tên theo quy định của pháp luật?
– Có người muốn vay tiền của bạn nhưng bạn đang lo lắng làm sao cho vay tiền có căn cứ để thuận lợi trong lúc đòi lại tiền.
– Ghi nhận cuộc họp gia đình về việc phân chia tài sản và di sản thừa kế hoặc cuộc họp gia đình về việc tặng cho con cái tài sản ở Hà Giang,…
– Có người đăng lên mạng xã hội nói xấu bạn, làm ảnh hưởng danh dự, nhân phẩm của bạn?
– Bạn muốn ghi nhận hiện trạng nhà đất, ghi nhận hiện trạng trang web, facebook, ghi nhận sự kiện hành vi xảy ra,…
– Vợ chồng bạn muốn thỏa thuận về tài sản chung và quyền nuôi con, nghĩa vụ cấp dưỡng khi ly hôn mà không muốn ra Tòa án giải quyết vì tốn án phí nhà nước 25% giá trị bất động sản,…
Mục lục:
Chức năng, quyền hạn của văn phòng thừa phát lại Hà Giang
- Tư vấn pháp luật;
- Trực tiếp tổ chức Thi hành án các bản án, các quyết định có hiệu lực pháp luật của Tòa án;
- Xác minh điều kiện thi hành án dân sự;
- Thực hiện việc tống đạt các văn bản, giấy tờ của Tòa án; của cơ quan Thi hành án; giấy tờ của Doanh nghiệp, Cơ quan, Tổ chức;
- Lập vi bằng ghi nhận các hành vi, sự kiện để tạo lập bằng chứng, chứng cứ pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Công dân, Doanh nghiệp, Tổ chức.
Quý khách có nhu cầu Lập vi bằng vui lòng liên hệ Hotline 
1900.0164 để ĐẶT LỊCH làm việc, nhận BÁO GIÁ dịch vụ cũng như được Thừa phát lại/chuyên viên pháp lý tư vấn/hướng dẫn phương án tối ưu nhất giúp Quý khách tiết kiệm thời gian, công sức, tiền bạc.
Dịch vụ lập vi bằng ở Hà Giang
Trong đời sống xã hội hằng ngày có rất nhiều các quan hệ, các giao dịch về hành chính, dân sự, dịch vụ, kinh doanh, thương mại,hôn nhân, gia đình … cùng với đó là phát sinh quyền và nghĩa vụ của mỗi bên. Các quyền và nghĩa vụ đó có thể bị xâm phạm nếu mỗi người dân, tổ chức, doanh nghiệp không biết cách tự bảo vệ quyền lợi của mình.
Vi bằng do thừa phát lại lập có giá trị pháp lý là: “Nguồn chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ án và là căn cứ để thực hiện các giao dịch hợp pháp khác theo quy định của pháp luật”, là công cụ để người dân, tổ chức, doanh nghiệp tự bảo vệ mình trong quá trình đàm phán, ký kết, thực hiện các giao dịch (Kèm theo Vi bằng là hình ảnh lập vi bằng, băng đĩa ghi âm, ghi hình của hành vi, sự kiện lập vi bằng). Hạn chế tranh chấp, rủi ro về tài sản mà trước khi có Thừa phát lại, hầu như không có cơ quan nào có chức năng giúp cho người dân thực hiện công việc này.
Văn phòng Thừa phát lại tại Hà Giang có quyền lập Vi bằng theo yêu cầu đối với các sự kiện, hành vi xảy ra trên toàn tỉnh Hà Giang. Trừ các trường hợp vi phạm quy định về bảo đảm an ninh quốc phòng, vi phạm bí mật đời tư theo điều 38 bộ luật dân sự, hoặc những trường hợp thuộc thẩm quyền của tổ chức hành nghề công chứng.
Những trường hợp cần thiết nên liên hệ thừa phát lại Hà Ging để lập vi bằng
– Ghi nhận việc giao nhân nhà, giao tiền.
– Ghi nhận việc phân chia tài sản của vợ chồng (trước hoặc sau ly hôn).
– Ghi nhận tài sản riêng của vợ/ chồng trong thời kỳ hôn nhân.
– Ghi nhận thỏa thuận phân chia di sản thừa kế theo quy định của pháp luật.
– Ghi nhận về việc đứng tên dùm trên Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
– Ghi nhận về Hợp đồng đặt cọc cho việc mua bán căn hộ chung cư.
– Ghi nhận về việc hai bên mua bán nhà bằng giấy tay.
– Ghi nhận về việc giao tiền cho người khác mua dùm nhà, đất.
– Ghi nhận về Hợp đồng đặt cọc cho việc thoả thuận mua bán xe ô tô.
– Ghi nhận việc chiếm giữ nhà, trụ sở tài sản trái pháp luật.
– Ghi nhận cho thuê nhà, cho thuê tài sản đến hạn không trả tiền.
– Ghi nhận việc giao thông báo đòi nhà cho thuê, cho ở nhờ.
– Ghi nhận gửi thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà.
– Ghi nhận việc công trình xây dựng có khiếm khuyết hoặc trễ hạn.
– Ghi nhận việc lấn chiếm đất, hiện trạng nhà trước, trong và sau xây dựng.
– Ghi nhận việc nhà kế bên xây dựng làm ảnh hưởng đến hiện trạng nhà trước, trong và sau khi xây dựng.
– Ghi nhận việc tiến hành đại hội cổ đông, đồng sở hữu đúng thủ tục.
– Ghi nhận trong lĩnh vực internet, việc đưa lên một trang website các dữ liệu thuộc sở hữu của người khác hoặc doanh nghiệp, vi phạm sở hữu trí tuệ…
– Ghi nhận về việc các gian hàng bán ẩm thực.
– Ghi nhận hiện trạng thiết bị điện
– Ghi nhận thoả thuận nuôi con.
– Ghi nhận về hiện trạng các phòng làm việc của công ty.
– Ghi nhận về việc các bên thoả thuận giao tài sản để đảm bảo thực hiện Hợp đồng thương mại.
– Ghi nhận về việc đứng tên dùm tài sản cho công ty.
– Ghi nhận việc giao thông báo đòi nợ.
– Ghi nhận hàng giả, hàng nhái và các hành vi vi phạm bản quyền.
– Ghi nhận hành vi gây tiếng ồn, gây ô nhiễm mỗi trường…
– Ghi nhận hành vi vu khống và các hành vi gây thiệt hại do người khác và tổ chức gây ra…
Văn phòng Thừa phát lại Hà Giang sẽ giải quyết nhanh chóng theo yêu cầu của quý khách hàng, đảm bảo việc bảo mật, khách quan vô tư theo đúng quy định của pháp luật, không hạn chế về thời gian, địa điểm trong phạm vi tỉnh Hà Giang phục vụ 24/24 và mong nhận được sự ủng hộ của quý khách.
Thủ tục thừa phát lại lập vi bằng tại Hà Giang
Theo quy định của Nghị định 08/2020/NĐ-CP về tổ chức và hoạt động của Thừa phát lại (TPL) thì thủ tục lập Vi bằng chỉ được hướng dẫn từ bước TPL trực tiếp lập vi bằng. Do đó, để Quý khách hàng hiểu rõ hơn về thủ tục này chúng tôi sẽ đưa ra quá trình lập Vi bằng từ khi một người tìm đến VPTPL tư vấn đến khi Vi bằng được đăng ký xong. Dựa trên kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực này chúng tôi xin cung cấp trình tự thực hiện của các trường hợp nên lập vi bằng như sau:
– Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ yêu cầu lập vi bằng.
Trước khi đến văn phòng thừa phát lại Hà Giang để thực hiện lập Vi bằng Quý khách hàng liên hệ trước hotline 1900.0164 để được tư vấn sơ bộ về vấn đề pháp lý cần giải quyết và chuẩn bị sẵn một số tài liệu như:
+ Giấy tờ về nhân thân: CMND, CCCD, sổ hộ khẩu…..
+ Tài liệu khác liên quan đến vụ việc: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên bản làm việc, bản cam kết, hợp đồng….
Tùy từng loại vụ việc và yêu cầu của các bạn khi lập Vi bằng mà các giấy tờ hoặc tài liệu cần cung cấp có thể thay đổi do đó để tiết kiệm thời gian đi lại các bạn nên chuẩn bị kỹ tài liệu trước khi đến văn phòng Thừa phát lại. Nếu có vướng mắc trong quá trình chuẩn bị hồ sơ các bạn có thể liên hệ Văn phòng Thừa phát lại tại Hà Giang thông qua số điện thoại 1900.0164 để được tư vấn.
– Bước 2: Tiếp nhận yêu cầu lập Vi bằng
Quý khách hàng sẽ trình bày nội dung các yêu cầu của mình khi muốn lập Vi bằng cho Thư kí nghiệp vụ. Dựa trên các yêu cầu đó thì Thư ký nghiệp vụ hoặc TPL sẽ tư vấn các vấn đề liên quan đến vụ việc và nếu yêu cầu của bạn là hợp pháp thì Quý khách hàng sẽ được điền vào phiếu yêu cầu lập Vi bằng.
– Bước 3: Thỏa thuận về dịch vụ lập vi bằng.
Khi hai bên đã đồng ý thực hiện thủ tục lập Vi bằng thì một văn bản nên được lập ra để ghi lại cam kết kết của các bên là hợp đồng. Văn bản này sẽ là cơ sở để các bên thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình cũng như tránh được các vi phạm của bên còn lại. Nội dung hợp đồng sẽ được xác lập phụ thuộc vào thỏa thuận nhưng nên có một số nội dung cơ bản như:
+ Thông tin cá nhân của bên yêu cầu (họ, tên; số chứng minh thư; địa chỉ; thông tin liên hệ…) và thông tin của bên cung cấp dịch vụ lập Vi bằng (tên văn phòng; địa chỉ; người đại diện….).
+ Nội dung sự việc cần lập Vi bằng
+ Thời gian, địa điểm lập Vi bằng
+ Chi phí thực hiện
+ Thỏa thuận khác nếu có giữa các bên như quyền và nghĩa vụ hoặc thỏa thuận phạt vi phạm hợp đồng.
– Bước 4: Tiến hành lập Vi bằng.
Tùy thuộc theo thỏa thuận của các bên và tính chất vụ việc mà Vi bằng có thể được lập tại trụ sở của TPL hoặc tại nơi xảy ra sự việc được lập Vi bằng. Tuy nhiên, có một yếu tố không thay đổi đó là TPL phải trực tiếp chứng kiến sự việc đó phục vụ cho quá trình lập Vi bằng một cách chính xác, khách quan. Tại địa điểm lập Vi bằng Thừa phát lại và Thư ký bắt đầu thực hiện việc ghi chép, đo đạc và một số biện pháp nghiệp vụ khác như chụp ảnh, quay phim….. Khi đã thu thập đủ thông tin liên quan cho Vi bằng thì các bên cần phải ký xác nhận và Vi bằng sẽ được trao cho người yêu cầu.
Sau khi hoàn tất trình tự trên thì để Vi bằng có giá trị pháp lý thì một bản của Vi bằng sẽ được gửi đến Sở Tư pháp tỉnh Hà Giang để đăng ký trong thời hạn 03 ngày.
Chi phí thừa phát lại lập vi bằng tại Hà Giang
Cho đến nay, vẫn chưa có văn bản pháp luật cụ thể nào quy định về chi phí lập vi bằng mà chỉ được quy định khái quát tại Điều 64 Nghị định 08/2020/NĐ-CP. Theo đó, chi phí lập vi bằng do người yêu cầu lập vi bằng và van phong thua phat lai Ha Giang thỏa thuận theo công việc thực hiện hoặc theo giờ làm việc.
Theo quy định tại Điều 64 Nghị định 08/2020/NĐ-CP thì người yêu cầu và Văn phòng Thừa phát lại có thể thỏa thuận thêm về chi phí thực hiện theo công việc hoặc theo giờ làm việc và các khoản chi phí thực tế phát sinh bao gồm: Chi phí đi lại; phí dịch vụ cho các cơ quan cung cấp thông tin; chi phí cho người làm chứng, người tham gia hoặc chi phí khác (nếu có). Bên cạnh đó, nếu khách hàng có nhu cầu thực hiện việc lập Vi bằng ngoài thời gian hành chính của Thừa phát lại và Thư ký thì các bên có thể thỏa thuận về chi phí làm thêm giờ. Hoặc trường hợp khác là khách hàng yêu cầu Thừa phát lại bổ sung một số tài liệu kèm theo hoặc thực hiện bổ sung một số biên pháp như ghi hình, ghi âm….. Thì chi phí cho thủ tục lập vi bằng cũng cao hơn so với trường hợp thông thường.
Vậy, tùy thuộc vào tính chất của vụ việc và yêu vầu của khách hàng mà phí lập Vi bằng sẽ có sự khác biệt. Nếu bạn có nhu cầu lập Vi bằng và cần biết được chi phí cụ thể cho thủ tục lập Vi bằng trong vụ việc của bạn thì có thể liên hệ theo số điện thoại 1900.0164, Thừa phát lại sẽ trực tiếp tư vấn về chi phí lập Vi bằng hợp lý.
Thông tin Sở Tư pháp tỉnh Hà Giang
- Địa chỉ: Phường Nguyễn Trãi, thành phố Hà Giang, tỉnh Hà Giang.
- Điện thoại: 02193.866.415 Fax: 02193.866.415
- Email: bbtthongtin.stp@hagiang.gov.vn
- Website: http://stp.hagiang.gov.vn;
- Giám đốc Sở: Ông Trương Huy Huân.
Lập Vi bằng ghi nhận giao dịch mua bán nhà đất không có sổ đỏ
Khách hàng đến Van phong Thua phat lai Ha Giang hỏi:
“Tôi có mua mảnh đất của người thân. mảnh đất đó có giấy quyết định cấp đật của huyện năm 2003 nhưng chưa lấy sổ đỏ nay chú tôi bán lại cho tôi thì theo luật mới không làm được hợp đồng công chứng. vậy cho tôi hỏi giờ muốn mua mảnh đất đó thì làm cách nào để đúng trình tự pháp luật, giờ tôi chưa muốn làm sổ vì giá quá cao mà muốn mua bán mảnh đát đó theo luật pháp thì phải làm thế nào. tôi có tham khảo là làm VI BẰNG? nhưng không biết có đúng pháp luật hay không?”
Van phong Thua phat lai Ha Giang trả lời tư vấn:
Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi cho chúng tôi, với vấn đề của bạn Văn phòng tư vấn như sau:
Thứ nhất: Nếu bạn muốn mua mảnh đất trên và tránh các rủi ro lớn nhất có thể xảy ra thì làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất, rồi hãy mua mảnh đất đó
Nếu chú của bạn đã có quyết định cấp đất của UBND huyện năm 2003 thì chú bạn đủ điều kiện để làm giấy đăng ký quyền sử dụng đất theo khoản 2, Điều 101 Luật đất đai 2013.
Sau đó, bạn có thể mua mảnh đất theo quy định của pháp luật. (chuyển nhượng quyền sử dụng đất)
Thứ hai: Thủ tục vi bằng
Theo quy định tại khoản 8, điều 2 Nghị định số: 135/2013/NĐ-CP sửa đổi một số điều nghị định số 61/2009/NĐ-CP về thẩm quyền, phạm vi lập vi bằng của văn phòng Thừa phát lại:
“Điều 25. Thẩm quyền, phạm vi lập vi bằng
1. Thừa phát lại có quyền lập vi bằng đối với các sự kiện, hành vi theo yêu cầu của đương sự, trừ các trường hợp quy định tại Điều 6 của Nghị định này; các trường hợp vi phạm quy định về bảo đảm an ninh, quốc phòng; vi phạm bí mật đời tư theo quy định tại Điều 38 của Bộ luật dân sự; các trường hợp thuộc thẩm quyền công chứng của tổ chức hành nghề công chứng hoặc thuộc thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân các cấp và các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.
2. Thừa phát lại được lập vi bằng các sự kiện, hành vi xảy ra trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi đặt Văn phòng Thừa phát lại”.
Do đó, văn phòng thừa phát lại có thể lập vi bằng với sự kiện mua bán đất (chuyển quyền sở hữu đất) của bạn. Giá trị pháp lý của vi bằng do Thừa phát lại lập được quy định tại Nghị định số 61/2009/NĐ-CP:
“1. Vi bằng có giá trị chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ án.
2. Vi bằng là căn cứ để thực hiện các giao dịch hợp pháp khác theo quy định của pháp luật”.
Tức là trong giao dịch mua bán đất sẽ phát sinh nghĩa vụ giao nhận tiền và nhận giấy tờ. Do đó, các bên liên quan cần xác nhận vi bằng về việc đã giao nhận tiền và giấy tờ để chứng minh khi cần thiết. Việc giao nhận tiền, giao nhận giấy tờ nhà đất trước sự chứng kiện của Thừa phát lại. Đây là chứng cứ ghi nhận việc bên mua giao tiền cho bên bán và bên bán giao giấy tờ cho bên mua. Quá trình giao nhận tiền và giao nhận giấy tờ được thừa phát lại quay phim chụp hình đảm bao tính khách quan, chính xác và trung thực.
Cần lưu ý rằng giá trị của vi bằng giao nhận tiền, giao nhận giấy tờ, nhà đất không có giá trị thay thế văn bản công chứng, chứng thực – Tức là vi bằng không phải là cơ sở để sang tên đổi chủ cho bên mua. Vi bằng có giá trị chứng cứ trước Tòa và các quan hệ pháp lý khác, dùng để chứng minh việc các bên đã giao nhận tiền, giao nhận giấy tờ, nhà đất… làm cơ sở để các bên tiếp tục thực hiện hợp đồng, hoàn thiện hợp đồng theo quy định của pháp luật, hoặc là cơ sở để giải quyết khi có tranh chấp xảy ra.
Vậy, hy vọng bạn sẽ có quyết định đúng đắn để mua mảnh đất trên.
Van phong Thua phat lai Ha Giang luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng với sự tận tâm, nhiệt tình nhất. Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn lập vi bằng hoặc cần cung cấp dịch vụ lập vi bằng trên địa bàn tỉnh Hà Giang trực tiếp liên hệ với chúng tôi.
Quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 1900.0164 để được Thừa phát lại báo giá (chi phí) cụ thể cũng như tư vấn/hướng dẫn về thủ tục lập vi bằng!
Hà Giang có Quốc lộ 2, Quốc lộ 4C, Quốc lộ 279 (nối các tỉnh miền núi phía Bắc là Quảng Ninh, Bắc Giang, Lạng Sơn, Bắc Kạn, Tuyên Quang, Hà Giang, Lào Cai, Lai Châu, Sơn La và Điện Biên với nhau) và đường cao tốc Tuyên Quang – Hà Giang. Đoạn cuối quốc lộ 279, từ chỗ giao với quốc lộ 6 đến cửa khẩu quốc tế Tây Trang là một phần của đường Xuyên Á AH13.
Tỉnh Hà Giang nằm ở cực bắc Việt Nam, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp tỉnh Cao Bằng
- Phía tây giáp tỉnh Lào Cai
- Phía nam giáp tỉnh Tuyên Quang và tỉnh Yên Bái
- Phía bắc giáp châu tự trị dân tộc Choang và Miêu Văn Sơn thuộc tỉnh Vân Nam và địa cấp thị Bách Sắc thuộc khu tự trị dân tộc Choang Quảng Tây, Trung Quốc.
Địa chỉ văn phòng thừa phát lại Hà Giang
Chúng tôi cung cấp dịch vụ lập vi bằng tại TP.Hà Giang, lập vi bằng tại Bắc Mê, lập vi bằng tại Bắc Quang, lập vi bằng tại Đồng Văn, lập vi bằng tại Hoàng Su Phì, lập vi bằng tại Mèo Vạc, lập vi bằng tại Quản Bạ, lập vi bằng tại Quang Bình, lập vi bằng tại Vị Xuyên, lập vi bằng tại Mần lập, vi bằng tại Yên Minh và các địa bàn khác mà Quý khách hàng có yêu cầu theo đúng quy định của pháp luật.
Quý khách có nhu cầu Lập vi bằng vui lòng liên hệ Hotline 1900.0164 để ĐẶT LỊCH làm việc, nhận BÁO GIÁ dịch vụ cũng như được Thừa phát lại/chuyên viên pháp lý tư vấn/hướng dẫn phương án tối ưu nhất giúp Quý khách tiết kiệm thời gian, công sức, tiền bạc.
Để lại một phản hồi