Bạn sắp kết hôn và muốn không muốn xảy ra tranh chấp về tài sản riêng mà mình có trước khi kết hôn? Thừa phát lại sẽ đáp ứng yêu cầu của bạn lập vi bằng về việc kiểm kê hiện trạng tài sản của bạn trước khi kết hôn, tạo chứng cứ vững chắc cho các tranh chấp về tài sản phát sinh về sau… Đó chỉ là một trường hợp trong số rất rất nhiều trường hợp mà Thừa phát lại có thể giúp bạn thông quan việc lập vi bằng.
Vi bằng thừa phát lại là một tài liệu bằng văn bản có hình ảnh, video, âm thanh kèm theo (nếu cần thiết). Trong tài liệu đó, Thừa phát lại sẽ mô tả, ghi nhận lại hành vi, sự kiện lập vi bằng mà đích thân Thừa phát lại chứng kiến một cách trung thực, khách quan. Tài liệu này có giá trị chứng cứ trước TAND nếu các bên có phát sinh tranh chấp liên quan đến sự kiện, hành vi lập vi bằng.
Mục lục:
Những trường hợp nên lập vi bằng tại văn phòng thừa phát lại Đà Nẵng
Dưới đây là những trường hợp mà khách hàng thường yêu cầu Thừa phát lại Đà Nẵng lập vi bằng trong năm 2021:
– Vi bằng về việc thuê nhà, kho, xưởng….
– Vi bằng về việc kiểm kê tài sản, hiện trạng trước khi cho thuê.
– Vi bằng về đặt cọc về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
– Vi bằng đặt cọc cho việc mua bán căn hộ chung cư.
– Vi bằng đặt cọc cho việc thoả thuận mua bán xe ô tô.
– Vi bằng về việc vay mượn tiền (thế chấp hoặc không thế chấp).
– Vi bằng thoả thuận phân chia tài sản.
– Vi bằng về việc phân chia quyền sử dụng đất.
– Vi bằng về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất
– Vi bằng về việc phân chia tài sản sau ly hôn.
– Vi bằng xác nhận tài sản riêng của vợ/ chồng trong thời kỳ hôn nhân
– Vi bằng về việc phân chia tài sản trong thời kì hôn nhân.
– Vi bằng về việc họp gia đình.
– Vi bằng về việc các bên thoả thuận góp vốn hợp tác kinh doanh.
– Vi bằng về việc mua bán đất chưa được cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
– Các loại vi bằng khác…
Thủ tục lập vi bằng tại văn phòng thừa phát lại Đà Nẵng
Theo quy định của Nghị định 08/2020/NĐ-CP về tổ chức và hoạt động của Thừa phát lại (TPL) thì thủ tục lập Vi bằng chỉ được hướng dẫn từ bước TPL trực tiếp lập vi bằng. Do đó, để Quý khách hàng hiểu rõ hơn về thủ tục này chúng tôi sẽ đưa ra quá trình lập Vi bằng từ khi một người tìm đến VPTPL tư vấn đến khi Vi bằng được đăng ký xong. Dựa trên kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực này chúng tôi xin cung cấp trình tự thực hiện của các trường hợp nên lập vi bằng như sau:
– Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ yêu cầu lập vi bằng.
Trước khi đến văn phòng thừa phát lại Đà Nẵng để thực hiện lập Vi bằng Quý khách hàng liên hệ trước hotline 1900.0164 để được tư vấn sơ bộ về vấn đề pháp lý cần giải quyết và chuẩn bị sẵn một số tài liệu như:
+ Giấy tờ về nhân thân: CMND, CCCD, sổ hộ khẩu…..
+ Tài liệu khác liên quan đến vụ việc: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên bản làm việc, bản cam kết, hợp đồng….
Tùy từng loại vụ việc và yêu cầu của các bạn khi lập Vi bằng mà các giấy tờ hoặc tài liệu cần cung cấp có thể thay đổi do đó để tiết kiệm thời gian đi lại các bạn nên chuẩn bị kỹ tài liệu trước khi đến văn phòng Thừa phát lại. Nếu có vướng mắc trong quá trình chuẩn bị hồ sơ các bạn có thể liên hệ Văn phòng Thừa phát lại Đà Nẵng thông qua số điện thoại 1900.0164 để được tư vấn.
– Bước 2: Tiếp nhận yêu cầu lập Vi bằng
Quý khách hàng sẽ trình bày nội dung các yêu cầu của mình khi muốn lập Vi bằng cho Thư kí nghiệp vụ. Dựa trên các yêu cầu đó thì Thư ký nghiệp vụ hoặc TPL sẽ tư vấn các vấn đề liên quan đến vụ việc và nếu yêu cầu của bạn là hợp pháp thì Quý khách hàng sẽ được điền vào phiếu yêu cầu lập Vi bằng.
– Bước 3: Thỏa thuận về dịch vụ lập vi bằng.
Khi hai bên đã đồng ý thực hiện thủ tục lập Vi bằng thì một văn bản nên được lập ra để ghi lại cam kết kết của các bên là hợp đồng. Văn bản này sẽ là cơ sở để các bên thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình cũng như tránh được các vi phạm của bên còn lại. Nội dung hợp đồng sẽ được xác lập phụ thuộc vào thỏa thuận nhưng nên có một số nội dung cơ bản như:
+ Thông tin cá nhân của bên yêu cầu (họ, tên; số chứng minh thư; địa chỉ; thông tin liên hệ…) và thông tin của bên cung cấp dịch vụ lập Vi bằng (tên văn phòng; địa chỉ; người đại diện….).
+ Nội dung sự việc cần lập Vi bằng
+ Thời gian, địa điểm lập Vi bằng
+ Chi phí thực hiện
+ Thỏa thuận khác nếu có giữa các bên như quyền và nghĩa vụ hoặc thỏa thuận phạt vi phạm hợp đồng.
– Bước 4: Tiến hành lập Vi bằng.
Tùy thuộc theo thỏa thuận của các bên và tính chất vụ việc mà Vi bằng có thể được lập tại trụ sở của TPL hoặc tại nơi xảy ra sự việc được lập Vi bằng. Tuy nhiên, có một yếu tố không thay đổi đó là TPL phải trực tiếp chứng kiến sự việc đó phục vụ cho quá trình lập Vi bằng một cách chính xác, khách quan. Tại địa điểm lập Vi bằng Thừa phát lại và Thư ký bắt đầu thực hiện việc ghi chép, đo đạc và một số biện pháp nghiệp vụ khác như chụp ảnh, quay phim….. Khi đã thu thập đủ thông tin liên quan cho Vi bằng thì các bên cần phải ký xác nhận và Vi bằng sẽ được trao cho người yêu cầu.
Sau khi hoàn tất trình tự trên thì để Vi bằng có giá trị pháp lý thì một bản của Vi bằng sẽ được gửi đến Sở Tư pháp thành phố Đà Nẵng để đăng ký trong thời hạn 03 ngày.
Chi phí thừa phát lại lập vi bằng tại Đà Nẵng
Cho đến nay, vẫn chưa có văn bản pháp luật cụ thể nào quy định về chi phí lập vi bằng mà chỉ được quy định khái quát tại Điều 64 Nghị định 08/2020/NĐ-CP. Theo đó, chi phí lập vi bằng do người yêu cầu lập vi bằng và van phong thua phat lai da nang thỏa thuận theo công việc thực hiện hoặc theo giờ làm việc.
Theo quy định tại Điều 64 Nghị định 08/2020/NĐ-CP thì người yêu cầu và Văn phòng Thừa phát lại có thể thỏa thuận thêm về chi phí thực hiện theo công việc hoặc theo giờ làm việc và các khoản chi phí thực tế phát sinh bao gồm: Chi phí đi lại; phí dịch vụ cho các cơ quan cung cấp thông tin; chi phí cho người làm chứng, người tham gia hoặc chi phí khác (nếu có). Bên cạnh đó, nếu khách hàng có nhu cầu thực hiện việc lập Vi bằng ngoài thời gian hành chính của Thừa phát lại và Thư ký thì các bên có thể thỏa thuận về chi phí làm thêm giờ. Hoặc trường hợp khác là khách hàng yêu cầu Thừa phát lại bổ sung một số tài liệu kèm theo hoặc thực hiện bổ sung một số biên pháp như ghi hình, ghi âm….. Thì chi phí cho thủ tục lập vi bằng cũng cao hơn so với trường hợp thông thường.
Vậy, tùy thuộc vào tính chất của vụ việc và yêu vầu của khách hàng mà phí lập Vi bằng sẽ có sự khác biệt. Nếu bạn có nhu cầu lập Vi bằng và cần biết được chi phí cụ thể cho thủ tục lập Vi bằng trong vụ việc của bạn thì có thể liên hệ theo số điện thoại 1900.0164, Thừa phát lại sẽ trực tiếp tư vấn về chi phí lập Vi bằng hợp lý.
Sự khác nhau giữa vi bằng của thừa phát lại và văn bản công chứng của công chứng viên
Có một số bạn thắc mắc về Vi bằng của Thừa phát lại với văn bản công chứng của Công chứng viên. Hình ảnh dưới đây sẽ so sánh khái quát hai hoạt động để mọi người tham khảo!
Thông tin văn phòng thừa phát lại tại Đà Nẵng
Văn phòng thừa phát lại Phạm Hoàng
Văn phòng Thừa phát lại Phạm Hoàng thành lập theo quyết định Bổ nhiệm Thừa phát lại đối với ông Phạm Xuân Đạt – Số: 2808/QĐ-BTP ngày 16/11/2018 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp. Đây là văn phòng Thừa phát thứ 2 của thành phố Đà Nẵng được nhà nước cho phép thực hiện các nhiệm vụ: tống đạt theo yêu cầu của tòa án hoặc cơ quan thi hành án dân sự; lập vi bằng theo yêu cầu của các tổ chức, cá nhân; xác minh điều kiện thi hành án theo yêu cầu của đương sự; trực tiếp tổ chức thi hành án các bản án, quyết định của tòa án theo yêu cầu của đương sự.
- Địa chỉ: K27/12 Nguyễn Thành Hãn, Hòa Thuận Nam, Hải Châu, Đà Nẵng
- Mã số thuế: 0401960688
- Ngày hoạt động: 11/03/2019
- Trưởng văn phòng: Phạm Xuân Đạt
- Email: thuaphatlaiphamghoang@gmail.com
- Số điện thoại: 094.654.1177
Thời gian làm việc từ thứ Hai đến sáng thứ Bảy hàng tuần. Sáng từ 7:30h đến 11:30h, chiều từ 13:30h đến 17:30h.
Quý khách có nhu cầu Lập vi bằng vui lòng liên hệ Hotline 
1900.0164 để ĐẶT LỊCH làm việc, nhận BÁO GIÁ dịch vụ cũng như được Thừa phát lại/chuyên viên pháp lý tư vấn/hướng dẫn phương án tối ưu nhất giúp Quý khách tiết kiệm thời gian, công sức, tiền bạc.
Văn phòng thừa phát lại Trọng Tín
Văn phòng thừa phát lại Trọng Tín có đội ngũ nhân sự 100% có trình độ đại học, là những người có nhiều năm làm công tác pháp luật, có bề dày kinh nghiệm. Với phương châm “Tận Tâm – Chuyên Nghiệp – Hiệu Quả”, Văn phòng thừa phát lại Trọng Tín sẽ là địa chỉ đáng tin cậy của các cơ quan, tổ chức, cá nhân có nhu cầu và cung cấp có khách hàng các dịch vụ về thừa phát lại toàn diện với chất lượng cao.
- Địa chỉ: 425 Núi Thành, Hoà Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng
- Mã số thuế: 0401874502
- Ngày hoạt động: 10/01/2018
- Trưởng văn phòng: Phan Viết Long
- Email: thuaphatlaitrongtindn@gmail.com
- Số điện thoại: 094.8250.222
Văn phòng Thừa phát lại Trọng Tín xin trân trọng cảm ơn Quý Khách hàng đã tin tưởng sử dụng dịch vụ Vi bằng của Chúng tôi, trao cho Chúng tôi cơ hội được phục vụ Quý vị. Sự hài lòng trong đánh giá và ghi nhận của khách hàng là mục tiêu hoạt động của chúng tôi. Chúc Quý Khách hàng mọi việc giải quyết thuận lợi.
CÁC TIÊU CHÍ VÀ TIỆN ÍCH MÀ VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI Đà Nẵng MANG LẠI CHO KHÁCH HÀNG:
– Cung cấp các dịch vụ pháp lý nhanh chóng, bảo mật, đúng quy định pháp luật, không hạn chế địa điểm trong phạm vi Đà Nẵng, đúng tiến độ thời gian theo yêu cầu của khách hàng với mức chi phí hợp lý nhất;
– Tư vấn miễn phí, hỗ trợ, lập các chứng cứ đúng sự thật, nhằm bảo vệ quyền và các lợi ích hợp pháp cho khách hàng theo đúng quy định của pháp luật.
Văn phòng Thừa phát lại Đà Nẵng sẵn sàng phục vụ Quý khách hàng 24/24 với phương châm “CHẤT LƯỢNG ĐI ĐẦU – GẮN KẾT DÀI LÂU”. Chúng tôi chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã và sẽ hợp tác với Văn phòng chúng tôi.
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ hotline 1900.0164
Rất hân hạnh được hợp tác cùng quý khách hàng.
Trân trọng!
Thông tin Sở Tư pháp thành phố Đà Nẵng
- Trụ sở: Tầng 11 Trung tâm Hành chính, 24 Trần Phú, P.Thạch Thang, Q.Hải Châu, TP.Đà Nẵng.
- Điện thoại: 0236 382 2822 – 0236 389 5267
- Email: stp@danang.gov.vn
TP.Đà Nẵng có vị trí trọng yếu cả về KT-XH và QP-AN của khu vực Miền Trung – Tây Nguyên và cả nước; là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Những năm trở lại đây, TP.Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là “Thành phố đáng sống nhất Việt Nam”.
Địa chỉ văn phòng thừa phát lại Trọng Tín tại Quận Hải Châu, Đà Nẵng
Hiện nay, vẫn chưa có văn bản pháp luật cụ thể nào quy định về chi phí lập vi bằng mà chỉ được quy định khái quát tại Điều 64 Nghị định 08/2020/NĐ-CP. Theo đó, chi phí lập vi bằng do người yêu cầu lập vi bằng và văn phòng thừa phát lại thỏa thuận theo công việc thực hiện hoặc theo giờ làm việc.
>>> Quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 1900.0164 để được Thừa phát lại báo giá (chi phí) cụ thể cũng như tư vấn/hướng dẫn về thủ tục lập vi bằng!
– Văn phòng thừa phát lại tại Đà Nẵng có hỗ trợ lập vi bằng ngoài giờ hành chính cũng như vào ngày thứ 7, chủ nhật theo đúng quy định của pháp luật. (Lưu ý: Thời gian làm việc có thể thay đổi do ảnh hưởng của COVID-19.)
– Bên cạnh đó, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ lập vi bằng ngoài trụ sở, tận nơi, tại địa chỉ của khách hàng trên địa bàn Cẩm Lệ, Hải Châu, Liên Chiểu, Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà, Thanh Khê, Hòa Vang, Hoàng Sa và một số tỉnh thành lân cận khác.
>>> Quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 1900.0164 để được Thừa phát lại báo giá (chi phí) cụ thể cũng như tư vấn/hướng dẫn về thủ tục lập vi bằng!
Để lại một phản hồi