Thông tin số điện thoại, địa chỉ văn phòng công chứng Sơn Dương để bà con chủ động liên hệ làm việc nhanh, gọn, kịp thời, chính xác, đúng pháp luật.
Trên địa bàn Chiêm Hóa, tỉnh Tuyên Quang có 01 tổ chức hành nghề công chứng đang hoạt động.
Mục lục:
Quy trình làm việc tại văn phòng công chứng Sơn Dương
– Bước 1: Bà con có nhu cầu làm việc ở văn phòng công chứng Sơn Dương liên hệ hotline 1900.0164 để được công chứng viên/chuyên viên tư vấn sơ bộ về vấn đề cần giải quyết. Sau đó, tập hợp đủ các giấy tờ theo hướng dẫn (Bản sao/bản gốc để đối chiếu) và nộp tại phòng tiếp nhận hồ sơ;
– Bước 2: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ của VPCC Sơn Dương sẽ kiểm tra hồ sơ đã nhận và hồ sơ lưu trữ. Nếu thấy đủ điều kiện thì sẽ nhận hồ sơ, nếu thiếu sẽ yêu cầu bổ sung thêm;
– Bước 3: Ngay sau khi đã nhận đủ hồ sơ, bộ phận nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng giao dịch. Hợp đồng giao dịch sau khi soạn thảo sẽ được chuyển sang bộ phận thẩm định nội dung, thẩm định kỹ thuật để rà soát lại, và chuyển cho các bên đọc lại;
– Bước 4: Các bên sẽ ký/điểm chỉ vào từng trang của hợp đồng (theo hướng dẫn). Công chứng viên sẽ ký sau đó để chuyển sang bộ phận đóng dấu, lưu hồ sơ và trả hồ sơ;
– Bước 5: Người dân nộp lệ phí công chứng, nhận các bản hợp đồng, giao dịch đã được công chứng.
Văn phòng công chứng Sơn Dương cung cấp các dịch vụ
Dịch vụ công chứng ngoài giờ tại Sơn Dương
Hệ thống đặt hẹn công chứng tại VPCC Sơn Dương được phát triển với mục tiêu góp phần giảm bớt tình trạng quá tải việc giải quyết các dịch vụ công, giảm thiểu tối đa thời gian chờ đợi, để khách hàng chủ động về thời gian của mình, không phải mất nhiều thời gian vào những thủ tục rườm rà, cũng như nâng cao chất lượng dịch vụ công.
Khi nhận lịch hẹn văn VPCC Sơn Dương sẽ chủ động phân công nhiệm vụ cho nhân viên để phục vụ khách hàng một cách chủ động nhất. Chỉ cần nói nhu cầu công chứng cho chúng tôi, khách hàng sẽ được tư vấn một cách chu đáo như: khi đi công chứng cần phải mang theo các loại giấy tờ gì, những lưu ý về các quy định pháp luật liên quan đến yêu cầu của khách hàng,…
Những thông tin và lưu ý này giúp khách hàng không bỡ ngõ, chủ động khi đi công chứng, giúp quá trình ký kết hợp đồng, giao dịch thuận lợi đồng thời tiết kiệm thời gian cho khách hàng.
Dịch vụ công chứng ngoài trụ sở tại Sơn Dương
Trong trường hợp người yêu cầu công chứng là người già yếu không thể đi lại được, người bị tạm giữ, tạm giam, đang thi hành án phạt tù hoặc hoặc có lý do chính đáng khác không thể đến trụ sở của cơ quan công chứng, thì việc công chứng được thực hiện tại nhà hoặc người yêu cầu công chứng có mặt.
Hiện tại, VPCC Sơn Dương hỗ trợ công chứng ngoài trụ sở trên địa bàn Sơn Dương (bao gồm thị trấn Sơn Dương (huyện lỵ) và 30 xã: Bình Yên, Cấp Tiến, Chi Thiết, Đại Phú, Đông Lợi, Đồng Quý, Đông Thọ, Hào Phú, Hồng Lạc, Hợp Hòa, Hợp Thành, Kháng Nhật, Lương Thiện, Minh Thanh, Ninh Lai, Phú Lương, Phúc Ứng, Quyết Thắng, Sơn Nam, Tam Đa, Tân Thanh, Tân Trào, Thiện Kế, Thương Ấm, Trung Yên, Trường Sinh, Tú Thịnh, Văn Phú, Vân Sơn, Vĩnh Lợi), toàn tỉnh Tuyên Quang và các tỉnh thành lân cận.
Bà con vui lòng liên hệ tới hotline 1900.0164 để được tư vấn về thủ tục và nhận báo giá cụ thể.
Dịch vụ kiểm tra pháp lý nhà đất/sang tên, làm sổ tại Sơn Dương
– Bạn đang muốn thực hiện thủ tục mua bán nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thủ tục tặng cho nhà đất, tách thửa, hợp thức hóa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
– Bạn không hiểu rõ trình tự, thủ tục pháp lý khi chuyển nhượng nhà đất: hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán, biên bản bàn giao nhà, xác định nghĩa vụ thuế, thủ tục đổi sổ, sang tên,…?
– Bạn lo lắng về các rủi ro pháp lý của tình trạng bất động sản: bị quy hoạch, dự án, đang tranh chấp, không đủ giấy tờ pháp lý để chuyển nhượng,…?
– Bạn không có thời gian để thực hiện các thủ tục pháp lý phức tạp với các cơ quan chức năng để hoàn tất thủ tục sang tên.
– Bạn lo lắng về chi phí quá cao phải bỏ ra để hoàn tất thủ tục chuyển nhượng và đảm bảo an toàn pháp lý cho bạn?
>>> Hãy để chúng tôi giúp bạn hoàn tất các thủ tục pháp lý về nhà đất trong thời gian nhanh nhất và với chi phí tiết kiệm nhất bằng cách liên hệ hotline 1900.0164 để được tư vấn sơ bộ và báo phí dịch vụ.
Đội ngũ công chứng viên/chuyên viên pháp lý của VPCC Sơn Dương
sẽ thay bạn hoàn tất các thủ tục pháp lý về nhà đất, đảm bảo an toàn pháp lý và giúp bạn tránh được tất cả các rủi ro pháp lý có thể phát sinh trong quá trình thực hiện các giao dịch về nhà đất, đảm bảo quyền lợi của bạn một cách cao nhất.
3 cách kiểm tra pháp lý nhà đất người dân không nên bỏ qua
Đề nghị bên chuyển nhượng xuất trình giấy chứng nhận
Căn cứ vào Điểm a Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 và Khoản 1 Điều 118 Luật Nhà ở 2014, người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở khi có giấy chứng nhận (trừ 2 trường hợp ngoại lệ).
Sau khi nhận được giấy chứng nhận, người dân có thể tự kiểm tra các thông tin về nhà đất tại trang 2 của giấy chứng nhận. Tuy nhiên, cần lưu ý xem đó là giấy chứng nhận thật hay giả.
Cách kiểm tra giấy chứng nhận thật hay giả đơn giản bạn nên biết, xem chi tiết TẠI ĐÂY.
Kiểm tra thời hạn sử dụng đất
Theo Khoản 7 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, thời hạn sử dụng đất được ghi tại trang 2 của giấy chứng nhận như sau:
– Đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thì ghi thời hạn theo quyết định giao đất, cho thuê đất; trường hợp được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất thì ghi thời hạn sử dụng được công nhận theo quy định của pháp luật về đất đai.
– Trường hợp sử dụng đất có thời hạn thì ghi “Thời hạn sử dụng đất đến ngày …/…/… (ghi ngày tháng năm hết hạn sử dụng)”.
– Thời hạn sử dụng đất là ổn định lâu dài thì ghi “Lâu dài”.
– Thửa đất ở có vườn, ao mà diện tích đất ở được công nhận là một phần thửa đất thì ghi thời hạn sử dụng đất theo từng mục đích sử dụng đất “Đất ở: Lâu dài; Đất… (ghi tên mục đích sử dụng theo hiện trạng thuộc nhóm đất nông nghiệp đối với phần diện tích vườn, ao không được công nhận là đất ở): sử dụng đến ngày …/…/… (ghi ngày tháng năm hết hạn sử dụng)”.
Như vậy, người dân chỉ cần căn cứ vào trang 2 của giấy chứng nhận sẽ biết chính xác đất còn thời hạn sử dụng hay không.
Kiểm tra đất có thuộc quy hoạch, thế chấp, tranh chấp không
Có một số cách kiểm tra xem nhà đất có thuộc quy hoạch, thế chấp hoặc tranh chấp hay không mà người dân có thể áp dụng, cụ thể:
– Xem quy hoạch sử dụng đất trực tiếp tại trụ sở UBND xã, huyện nơi có đất.
– Xem trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp huyện biết đất có thuộc quy hoạch hay không.
– Hỏi ý kiến công chức địa chính cấp xã hoặc người dân tại khu vực có thửa đất để có thêm thông tin.
– Xin thông tin tại văn phòng đăng ký đất đai.
Về thủ tục xin thông tin đất đai tại văn phòng đất ký đất đai, xem chi tiết TẠI ĐÂY.
Các dịch vụ khác,…
Mức thu phí và thù lao công chứng tại Sơn Dương
Biểu mức phí công chứng tại Sơn Dương
Phí công chứng tại VPCC Sơn Dương được thu theo Thông tư 257/2016/TT-BTC và Thông tư 111/2017/TT-BTC về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 257/2016/TT-BTC.
>>> Bà con vui lòng xem chi tiết tại đây.
Biểu mức thù lao công chứng tại Sơn Dương
Mức trần thù lao công chứng trên địa bàn thành phố Sơn Dương được quy định tại Quyết định 19/2015/QĐ-UBND do UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành vào ngày 23/12/2015. Cụ thể:
|
I |
THÙ LAO CÔNG CHỨNG |
đồng/ trường hợp |
|
|
|
1 |
Hợp đồng kinh tế, thương mại, đầu tư, kinh doanh |
200.000 |
Người yêu cầu công chứng |
Tổ chức hành nghề công chứng |
|
Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất |
||||
|
Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp |
||||
|
Hợp đồng mượn tài sản là quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất |
||||
|
Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng hợp đồng mua bán, cho thuê, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn, cho mượn nhà ở |
||||
|
2 |
Hợp đồng mua bán, tặng cho tài sản khác, góp vốn bằng tài sản khác |
150.000 |
Người yêu cầu công chứng |
Tổ chức hành nghề công chứng |
|
Hợp đồng vay tiền |
||||
|
Văn bản thoả thuận phân chia di sản |
||||
|
Văn bản khai nhận di sản |
||||
|
3 |
Văn bản từ chối nhận di sản |
50.000 |
Người yêu cầu công chứng |
Tổ chức hành nghề công chứng |
|
Giấy ủy quyền |
||||
|
4 |
Hợp đồng, giao dịch khác |
100.000 |
Người yêu cầu công chứng |
Tổ chức hành nghề công chứng |
|
II
|
CHI PHÍ ĐÁNH MÁY, SAO CHỤP (PHOTOCOPY) TÀI LIỆU CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC |
|
Người yêu cầu công chứng, chứng thực |
Các tổ chức hành nghề công chứng; Phòng Tư pháp cấp huyện; UBND cấp xã |
|
1 |
Đánh máy giấy tờ, văn bản (không thu đối với trường hợp đã thu thù lao soạn thảo hợp đồng, giao dịch tại mục I) |
đồng/trang A4 5.000 |
||
|
2 |
Sao chụp (photocopy): |
đồng/trang |
||
|
– Trang A4 |
500 |
|||
|
– Trang A3 |
1.000 |
Thông tin liên hệ văn phòng công chứng Sơn Dương
[Lưu ý] Để đảm bảo hiệu quả công việc, tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc trước khi tìm tới văn phòng công chứng bà con vui lòng liên hệ hotline 1900.0164 để được tư vấn kịp thời và nhận ngay những lời khuyên hữu ích về vấn đề pháp lý cần giải quyết.
Văn phòng công chứng Đức Minh
- Địa chỉ: Tổ nhân dân Quyết Thắng, Thị trấn Sơn Dương, Huyện Sơn Dương, Tuyên Quang.
- Mã số thuế: 5000813124
- Trưởng văn phòng: CCV.Nguyễn Mai Lan
- Ngày cấp phép:20/06/2013
Huyện Sơn Dương nằm ở phía nam của tỉnh Tuyên Quang, huyện lỵ của huyện là thị trấn Sơn Dương, nằm cách thành phố Tuyên Quang khoảng 30 km về phía nam, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 103 km về phía bắc, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp huyện Đại Từ và huyện Định Hóa thuộc tỉnh Thái Nguyên
- Phía tây giáp huyện Đoan Hùng và huyện Phù Ninh thuộc tỉnh Phú Thọ
- Phía nam giáp huyện Lập Thạch, huyện Sông Lô và huyện Tam Đảo thuộc tỉnh Vĩnh Phúc
- Phía bắc giáp thành phố Tuyên Quang và huyện Yên Sơn.
Huyện Sơn Dương diện tích 790,62 km², dân số là 182.030 người.
Địa chỉ văn phòng công chứng Đức Minh tại Sơn Dương, Tuyên Quang
Văn phòng công chứng Sơn Dương hoạt động liên tục vào tất cả các ngày trong tuần: Từ thứ 2 đến hết sáng thứ 7:
– Sáng: từ 08h00 – 11h30;
– Chiều: từ 13h30 – 17h00.
Ngoài ra, văn phòng còn cung cấp các dịch vụ:
– Công chứng ngoài giờ làm việc, ngày nghỉ, ngày lễ tết (đặt lịch trước qua hotline: 1900.0164);
– Công chứng ngoài trụ sở, tận nơi, tại địa chỉ của khách hàng (đặt lịch trước qua hotline: 1900.0164);
– Nộp hồ sơ công chứng qua mạng.
>>> Bà con vui lòng liên hệ tới hotline 1900.0164 để được tư vấn về thủ tục công chứng, chứng thực và nhận báo giá cụ thể.
Để biết chính xác giao dịch/hợp đồng của bà con có công chứng được hay không, vui lòng liên hệ tới hotline 1900.0164 để được công chứng viên hỗ trợ giải đáp.
– Công chứng hợp đồng mua bán, vay, mượn, thế chấp, cầm cố tài sản;
– Công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tặng cho nhà ở và quyền sử dụng đất;
– Công chứng hợp đồng cho thuê, thừa kế, thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;
– Công chứng thỏa thuận phân chia, nhập và xác nhận tài sản của vợ, chồng;
– Công chứng di chúc, khai nhận di sản, thỏa thuận phân chia di sản, từ chối nhận di sản, nhận lưu giữ di chúc;
– Công chứng hợp đồng ủy quyền, giấy ủy quyền;
– Công chứng hợp đồng có yếu tố nước ngoài;
– Công chứng hợp đồng trong lĩnh vực kinh doanh, thương mại, sở hữu trí tuệ và các hợp đồng, giao dịch khác… theo yêu cầu của bà con.
Để lại một phản hồi